Groupe Renaud
RE/MAX 2001 inc.

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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) |
699 900$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Hall d'entrée
2/25   Hall d'entrée
Salon
3/25   Salon
Salon
4/25   Salon
Cuisine
5/25   Cuisine
Cuisine
6/25   Cuisine
Cuisine
7/25   Cuisine
Chambre à coucher principale
8/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains
9/25   Salle de bains
Chambre à coucher
10/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/25   Chambre à coucher
Cour
12/25   Cour
Extérieur
13/25   Extérieur
Salon
14/25   Salon
Vue d'ensemble
15/25   Vue d'ensemble
Salle à manger
16/25   Salle à manger
Vue d'ensemble
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Cuisine
18/25   Cuisine
Cuisine
19/25   Cuisine
Cuisine
20/25   Cuisine
Chambre à coucher
21/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
23/25   Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
24/25   Hall d'entrée
Façade
25/25   Façade

30, 30B Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
No Centris 23324767

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Beau Triplex près de la Rivière des Prairies. Les 3 unités (5 1/2) sont louées jusqu'en juillet 2022. Plusieurs rénovations. Grande cour clôturée, 8 places de stationnement, cabanons et garage. À proximité des parcs, écoles, transports en commun, ainsi que plusieurs autres services. Superbe opportunité pour investisseurs ou propriétaire occupant!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.03 m x 11.61 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.77 m x 36.42 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (8)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.03 m
Profondeur du bâtiment
11.61 m
Façade du terrain
23.77 m
Profondeur du terrain
36.42 m
Superficie du terrain (p.c.)
861.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
346$ (2020)
Taxes municipales :
2 835$ (2021)
Total
3 181$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
133 600$
Bâtiment
207 500$
Total
341 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 400$
Total des revenus
32 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Situé en zone innondable.

- Les 3 Chauffes-eau des logements sont loués ( Hydro

solution) au frais des locataires.

- Sous-sol refait au complet 2017 (110 000$ investi)

- LA VILLE A INSTALLÉ DES POMPES, CLAPETS ANTI-RETOUR ET

BALLON.

(Suite aux inondations)

- Le garage est présentement utilisé par le propriétaire,

mais peut être loué.

- Plancher, cuisine, toilette 2010

- Toiture 2019

- Nouvelles gouttières 2020

- Toiture Garage 2019

- Garage repeinturé 2019

- Nouvelles goutières garage 2019

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement :
Mise de fonds :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13 %
15-19 ans6.2 %
20-34 ans17.1 %
35-49 ans18.1 %
50-64 ans26.5 %
65 ans et +19.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

24.5 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.3 %

Secondaire

23 %

Professionnel ou métier

18.8 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

16.5 %


Logement

Maisons individuelles

67.3 %

Jumelées ou en rangées

4.3 %

Duplex

6.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

16.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
91 178.61 $

Individuel
40 225.17 $

Occupation des logements

Propriétaires
83.8 %

Locataires
16 %

Langue maternelle

Français63.8 %
Anglais20.5 %
Arabe2.7 %
Roumain2.2 %
Italien1.6 %
Autres9.1 %