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Terrain à vendre, Laval (Chomedey) |
2 995 000$ +TPS/TVQ

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Extérieur
Extérieur
1/1   Extérieur

1471Z, Boul. des Laurentides, Laval (Chomedey)
No Centris 28816783


Terrain de plus de 37 800 pieds situé sur une artère majeure de Laval. 3 lots incluant 2 bâtiments et 1 Terrain vacant. Situé dans la zone SZD.2-5221 le zonage permet présentement plusieurs utilisations commerciales mais pourrait faire l'objet d'une demande de Plan d'aménagement d'ensemble (PAE) pour une utilisation selon les grilles T6.1 (6 étages max) ou T6.2 (8 étages max) selon les critères de la ville. Le schéma d'aménagement (SADR) prévoit une hauteur de 8 étages maximum dans ce secteur. L'acheteur sera responsable de faire toutes les validations auprès de la ville de Laval afin de confirmer la faisabilité de son projet.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
37 838.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
916$ (2023)
Taxes municipales :
24 775$ (2023)
Total
25 691$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
797 900$
Bâtiment
243 700$
Total
1 041 600$
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Inclusions


aucune

Addenda


Terrain de plus de 37 800 pieds situé sur une artère

majeure de Laval.

Présentement 3 lots et incluant deux lots avec bâtiments et

1 Terrain vacant.

Situé dans la zone SZD.2-5221 le zonage permet présentement

plusieurs utilisations commerciales mais pourrait faire

l'objet d'une demande de Plan d'aménagement d'ensemble

(PAE) pour une utilisation selon les grilles T6.1 (6 étages

max) ou T6.2 (8 étages max) selon les critères de la ville.

Le schéma d'aménagement (SADR) prévoit une hauteur de 8

étages maximum dans ce secteur.

L'acheteur sera responsable de faire toutes les validations

auprès de la ville de Laval afin de confirmer la

faisabilité de son projet.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement :
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