Groupe Renaud
RE/MAX 2001 inc.

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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Lachine) |

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vendu
Façade
Façade
1/10   Façade
Salon
2/10   Salon
Cuisine
3/10   Cuisine
Salle de bains
4/10   Salle de bains
Chambre à coucher
5/10   Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/10   Chambre à coucher
Cuisine
7/10   Cuisine
Salle à manger
8/10   Salle à manger
Salle de bains
9/10   Salle de bains
Façade
10/10   Façade

680, 13e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 11113299

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

QUINTUPLEX. Locataires stables. Entièrement loué, revenus annuels 33840$. Immeuble bien entretenue, propriétaire depuis 30 ans! Quelques rénovations effectuées ces dernières années. Emplacement de choix! Face à l'hôpital, nombreux commerces/services, parc, transport en commun, tout ceci à pieds... Près de l'autoroute 20. Investissez dès maintenant!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 89.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Garage blocs de béton
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 519.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
865$ (2020)
Taxes municipales :
7 410$ (2020)
Total
8 275$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
207 800$
Bâtiment
709 000$
Total
916 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 840$
Total des revenus
33 840$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Aucun

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Addenda


Immeuble appartenant aux propriétaires actuels depuis

environ 30 ans!

Très bien entretenue

Quintuplex loué en entier

Sous-sol 4 1/2 avec garage

RDC 2 logements 4 1/2

Haut 2 logements 3 1/2

Certains des logements ont les installations pour

laveuse/sécheuse

Locataires stables, certains sont là depuis le début des

années 2000

Rénovations:

2016 Toiture

2 Salles de bains et 1 cuisine refaites

Chauffe-eau environ 10 ans

Système de chauffage changé pour des plinthes électriques

il y a environ 10 ans

5 nouveaux panneaux électriques

Fondation de béton coulé et garage de blocs de béton

Certificat de localisation à refaire (actuel 1978). Zonage

R-332, zonage résidentiel.

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.6 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans21.3 %
35-49 ans18.4 %
50-64 ans23.3 %
65 ans et +16.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.5 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

43.3 %

Deux personnes ou plus

4.9 %

1.06

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.6 %

Secondaire

24 %

Professionnel ou métier

18.8 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

13.6 %


Logement

Maisons individuelles

10.4 %

Jumelées ou en rangées

5.3 %

Duplex

32.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

50.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
59 803.02 $

Individuel
29 322.97 $

Occupation des logements

Propriétaires
31.6 %

Locataires
67.7 %

Langue maternelle

Français64.6 %
Anglais23 %
Espagnol2.7 %
Tagalog (pilipino)0.9 %
Somali0.9 %
Autres8.1 %