Groupe Renaud
REMAX CRYSTAL Inc.

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Groupe Renaud

Groupe Renaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Sainte-Thérèse |
1 000 000$

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Façade
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salon
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Salle de bains
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Face arrière
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Stationnement
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Stationnement
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Stationnement
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Autre
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Vue d'ensemble
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3 - 9, Boul. du Curé-Labelle, Sainte-Thérèse
No Centris 20319385

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Pour investisseur. Bel opportunité! 2 DUPLEX sur le même lot. Doit être vendus avec le lot voisin MLS: 25701002 (Bâtisse commerciale de 4500 pieds carrés avec garage 20x20 pieds). Zonage de haute densité. Permet la construction d'un immeuble de 6 à 10 étages. Possibilité d'augmenter la superficie du terrain. Secteur en forte croissance. Plusieurs projets d'envergure à venir sur cette artère. Situé en face du futur site du complexe BST2 et restaurant Toqué. Transport en commun. Près de la jonction des autoroutes 117/640, de la Gare Sainte-Thérèse ainsi que de nombreux commerces et services. ZONE TOD !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
46.50 m x 23.04 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
+ - 2015
Garage
Revêtement
Granulat (agrégat)
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Façade du terrain
46.50 m
Profondeur du terrain
23.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
899.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
397$ (2021)
Taxes municipales :
5 851$ (2022)
Total
6 248$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
101 900$
Bâtiment
298 000$
Total
399 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 680$
Total des revenus
43 680$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Meubles et effets personnels des locataires.

Addenda


Cet immeuble doit être vendu avec le lot voisin #3 004 694,

voir MLS: 25701002. Possible de visiter le 11-11B et le 7

seulement. Les logements 3-5-9 sont sur offre acceptée

seulement. S'il vous plaît bien consulter le zonage.

Pour investisseur. Bel opportunité! 2 DUPLEX sur le même

lot. Doit être vendus avec le lot voisin MLS: 25701002

(Bâtisse commerciale de 4500 pieds carrés avec garage 20x20

pieds). Zonage de haute densité. Permet la construction

d'un immeuble de 6 à 10 étages. Possibilité d'augmenter la

superficie du terrain. Secteur en forte croissance.

Plusieurs projets d'envergure à venir sur cette artère.

Situé en face du futur site du complexe BST2 et restaurant

Toqué. Transport en commun. Près de la jonction des

autoroutes 117/640, de la Gare Sainte-Thérèse ainsi que de

nombreux commerces et services. ZONE TOD !

Revenu potentiel des logements:

3 = 850$

5 = 800$

7 = 1400$

9 = 1050$

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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