Groupe Renaud
RE/MAX 2001 inc.

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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
925 000$

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Façade
Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Terrasse
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Cuisine
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Salle à manger
8/23   Salle à manger
Salon
9/23   Salon
Chambre à coucher
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Salon
11/23   Salon
Cuisine
12/23   Cuisine
Chambre à coucher
13/23   Chambre à coucher
Salon
14/23   Salon
Chambre à coucher
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Salle de bains
16/23   Salle de bains
Salle à manger
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Cuisine
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Terrasse
19/23   Terrasse
Cour
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Cour
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Façade
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Façade
23/23   Façade

6331, Rue Chabot, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 18502997

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Rosemont-La Petite Patrie QUADRUPLEX. Rue chaleureuse avec ses arbres matures, piste cyclable et propriétés homogènes. Secteur recherché, très bon potentiel de location. À pied du Parc Molson, de plusieurs commerces et petits restos. Entre les stations de Metro Fabre et d'Iberville. Plusieurs rénovations effectuées. Belle cour clôturée, terrasses.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1942
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.69 m x 13.44 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.70 m x 32.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non Pavée, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.69 m
Profondeur du bâtiment
13.44 m
Façade du terrain
7.70 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
247.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
649$ (2020)
Taxes municipales :
5 381$ (2020)
Total
6 030$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
247 400$
Bâtiment
510 600$
Total
758 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 700$
Stationnements
2 580$
Total des revenus
44 280$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Aucun

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires.

Addenda


Revenus actuels de 44 280$ et revenus potentiels de 50

940$/an. (Le logement #1 a un potentiel de 1550$/mois

incluant garage et cour arrière)

(Le logement #4 a un potentiel de 850$/mois)

Rénovations:

2005 Toiture (selon un voisin)

2010 Composantes système chauffage

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.8 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans30.7 %
35-49 ans23.6 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +11.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.2 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

49.8 %

Deux personnes ou plus

7.9 %

0.84

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17 %

Secondaire

15.9 %

Professionnel ou métier

11.2 %

Collégiale

18 %

Universitaire

37.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

3.1 %

Duplex

18.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.7 %


Revenu moyen

Familial
75 136.78 $

Individuel
33 864.73 $

Occupation des logements

Propriétaires
30.5 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Français86.6 %
Anglais4.5 %
Vietnamien1.5 %
Portugais1.5 %
Italien1.5 %
Autres4.5 %