Groupe Renaud
RE/MAX 2001 inc.

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Groupe Renaud

Groupe Renaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
925 000$

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Façade
Façade
1/38   Façade
Cour
2/38   Cour
Salon
3/38   Salon
Salon
4/38   Salon
Salon
5/38   Salon
Salle à manger
6/38   Salle à manger
Salle à manger
7/38   Salle à manger
Cuisine
8/38   Cuisine
Cuisine
9/38   Cuisine
Cuisine
10/38   Cuisine
Chambre à coucher principale
11/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/38   Chambre à coucher principale
Rangement
13/38   Rangement
Salle de bains
14/38   Salle de bains
Salle de bains
15/38   Salle de bains
Chambre à coucher
16/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/38   Chambre à coucher
Salle familiale
19/38   Salle familiale
Salle familiale
20/38   Salle familiale
Salle de bains
21/38   Salle de bains
Logement
22/38   Logement
Logement
23/38   Logement
Logement
24/38   Logement
Logement
25/38   Logement
Logement
26/38   Logement
Logement
27/38   Logement
Logement
28/38   Logement
Logement
29/38   Logement
Logement
30/38   Logement
Face arrière
31/38   Face arrière
Cour
32/38   Cour
Cour
33/38   Cour
Piscine
34/38   Piscine
Piscine
35/38   Piscine
Façade
36/38   Façade
Façade
37/38   Façade
Façade
38/38   Façade

5602, Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 27713271

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Beau QUADRUPLEX avec possibilité d'occupation rapide. RDC occupé par le propriétaire. Locataires stables. Propriété très bien entretenue. Plancher de bois, flottant et céramique, foyer au bois, piscine creusée. 5 espaces de stationnement + garage double. Situé près des services, commerces, écoles et transport en commun. Garantie Integri-T

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1976
Date de livraison prévue 02-05-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
43.00 pi. x 39.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
53.00 pi. x 125.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (5)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Aréna
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
53.00 pi.
Profondeur du terrain
125.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 154.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
561$ (2020)
Taxes municipales :
5 356$ (2021)
Total
5 917$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
215 500$
Bâtiment
388 700$
Total
604 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 740$
Total des revenus
46 740$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.3x3.4 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
15.9x11.9 pi.  
Céramique
Multiples usages
Salon
Rez-de-chaussée
18.4x10 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x11 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.2x11.6 pi.  
Céramique
Coin repas
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.7x11 pi.  
Parqueterie
Autre
Rez-de-chaussée
5.4x5.4 pi.  
Parqueterie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x4.2 pi.  
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.4x8.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.7x11.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.8x11.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.6x7.4 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Sous-sol
19x17.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
17.10x8.4 pi.  
Céramique
Cuisine complète
Salle de bain
Sous-sol
5.3x4.2 pi.  
Céramique
Douche
Voir plus Voir moins

Exclusions


Meubles et effets personnels des locataires. 4 réservoirs d'eau chaude en location (Hydro-solution) payés par les locataires.

Addenda


5602 Propriétaire occupant

5602A renouvelé jusqu'en juin 2022

5602B renouvelé jusqu'en juin 2022

5602C ne renouvelle pas, se termine juin 2021

Plan de garantie Intégri-T de 2 ans et 40 000 $ advenant un

vice caché. (Communiquez avec le courtier du vendeur pour

en savoir davantage).

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.7 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans16.7 %
35-49 ans19.4 %
50-64 ans20.8 %
65 ans et +21.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

68.8 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

25.6 %

Deux personnes ou plus

3.9 %

1.11

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.1 %

Secondaire

24.4 %

Professionnel ou métier

14.4 %

Collégiale

15.1 %

Universitaire

16.8 %


Logement

Maisons individuelles

27.4 %

Jumelées ou en rangées

19.9 %

Duplex

1.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
67 876.15 $

Individuel
29 266.70 $

Occupation des logements

Propriétaires
59.4 %

Locataires
40.4 %

Langue maternelle

Français39.6 %
Italien26 %
Arabe8.3 %
Espagnol7.3 %
Anglais6.3 %
Autres12.5 %