Groupe Renaud
RE/MAX 2001 inc.

+
Groupe Renaud

Groupe Renaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
839 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/29   Façade
Chambre à coucher principale
2/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
3/29   Chambre à coucher principale
Salon
4/29   Salon
Salon
5/29   Salon
Cuisine
6/29   Cuisine
Cuisine
7/29   Cuisine
Cuisine
8/29   Cuisine
Cuisine
9/29   Cuisine
Cuisine
10/29   Cuisine
Salle de bains
11/29   Salle de bains
Salon
12/29   Salon
Salon
13/29   Salon
Salon
14/29   Salon
Salon
15/29   Salon
Salon
16/29   Salon
Bureau
17/29   Bureau
Salle de bains
18/29   Salle de bains
Salle à manger
19/29   Salle à manger
Salon
20/29   Salon
Salon
21/29   Salon
Chambre à coucher
22/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/29   Chambre à coucher
Cuisine
24/29   Cuisine
Cuisine
25/29   Cuisine
Cuisine
26/29   Cuisine
Cuisine
27/29   Cuisine
Salle de bains
28/29   Salle de bains
Cour
29/29   Cour

2081, 2087 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24658129

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

QUADRUPLEX ! Bel immeuble du patrimoine Montréalais. Son emplacement à quelques pas de la station Metro Joliette, Marché Maisonneuve, Parc Olympique, Cégep de Maisonneuve et autres services facilitent la location. Locataires stables et bons revenus avec potentiel d'augmentation. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Bien entretenue!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.10 pi. x 40.50 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.40 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non Pavée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.10 pi.
Profondeur du bâtiment
40.50 pi.
Façade du terrain
25.40 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
476$ (2020)
Taxes municipales :
4 121$ (2020)
Total
4 597$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
209 100$
Bâtiment
341 800$
Total
550 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 820$
Total des revenus
38 820$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Aucun

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires.

Addenda


Revenus actuels de 38 830$ et revenus potentiels de 45 420$

!

La locataire du 2081 habite le logement depuis 25 ans.

Valeur locative de 1225$/mois.

Plusieurs rénovations effectuées tels que:

Planchers de bois francs et céramique

Armoires de cuisines et comptoirs

Salles de bains

Les réservoirs d'eau chaude datent de moins de 5 ans.

Toiture d'environ +/- 30 ans.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le

vendeur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.5 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans37 %
35-49 ans22.4 %
50-64 ans16.5 %
65 ans et +10.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

49.2 %

Deux personnes ou plus

11.3 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25 %

Secondaire

20 %

Professionnel ou métier

13.2 %

Collégiale

14.9 %

Universitaire

25.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

6.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.9 %


Revenu moyen

Familial
51 126.23 $

Individuel
26 264.74 $

Occupation des logements

Propriétaires
23.8 %

Locataires
76.1 %

Langue maternelle

Français89.5 %
Espagnol3.2 %
Anglais3.2 %
Min nan (chaochow, teochow, fou-kien, taïwanais)1.1 %
Créole, n.d.a.1.1 %
Autres2.2 %