Groupe Renaud
B 438 526-6700
RE/MAX 2001 inc.

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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :

Quadruplex à vendre, Montréal (Anjou) |
1 125 000$

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Façade
Façade
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cour
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Logement
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Logement
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Logement
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Garage
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Stationnement
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Façade Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Cour Logement Logement Logement Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Garage Stationnement Façade Façade

7315, 7321 Av. Rondeau, Montréal (Anjou)
No Centris 10809469

Visite virtuelle
Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

QUADRUPLEX TRÈS BIEN SITUÉ! Bel emplacement paisible pour la location où y habiter. À côté du Centre/Parc Roger-Rousseau (Tennis, soccer, jeux d'eau, patinoire), écoles, plusieurs commerces et des autoroutes 25/40. Construction de 1986 impeccable. 3 Garages. Entièrement loué, locataires stables (baux 07/2021). 1X3.5, 2X4.5 et 1X7.5. Revenus:50400$

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Centre commercial Les Galeries d'Anjou
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
468.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
654$ (2020)
Taxes municipales :
6 177$ (2020)
Total
6 831$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
234 300$
Bâtiment
440 900$
Total
675 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 040$
Total des revenus
50 040$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Lustres, lave-vaisselles (4), cabanon, système d'irrigation.

Exclusions

Meubles et effets personnels de locataires.

Addenda

Plan de garantie Intégri-T de 2 ans et 40 000 $ advenant un

vice caché.

Visite des logements sur offre acceptée seulement.

Le logement du 7321 a un potentiel de location supérieur

advenant une rénovation aux goûts du jour, environ

2000$/mois.

2020 Rampe de balcon

2017 Thermopompe

2016 Porte de garage et d'entrée, chauffe-eau en location

2012 Toiture, planchers flottants

Foyer non-fonctionnel. Les poêles, foyers, appareils à

combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -19.5 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans21.1 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans21.1 %
65 ans et +13.3 %
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Composition des ménages

Unifamiliaux

64.6 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

30.6 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1.21

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

22.2 %

Secondaire

23.4 %

Professionnel ou métier

19.7 %

Collégiale

17.8 %

Universitaire

14.3 %

Logement

Maisons individuelles

4.9 %

Jumelées ou en rangées

15.3 %

Duplex

2.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.9 %

Revenu moyen

Familial
74 367.39 $
Individuel
33 847.40 $

Occupation des logements

Propriétaires
35.4 %
Locataires
64.6 %

Langue maternelle

Français76.1 %
Espagnol3.4 %
Créole, n.d.a.3.4 %
Vietnamien2.6 %
Roumain2.6 %
Autres12 %
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