Groupe Renaud
REMAX CRYSTAL Inc.

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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
950 000$

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Façade
Façade
1/16   Façade
Salle à manger
2/16   Salle à manger
Cuisine
3/16   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
5/16   Cuisine
Chambre à coucher
6/16   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
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Salon
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Salle de bains
9/16   Salle de bains
Cour
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Face arrière
11/16   Face arrière
Plan (croquis)
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Façade
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Façade
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Façade
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Façade
16/16   Façade

10621 - 10627, Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 10359082

Visite virtuelle
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Beau QUADRUPLEX entièrement loué jusqu'en juin 2023, locataires stables. Briqueté 4 côté. Plusieurs rénovations ou améliorations au fil des ans tels que; toiture, balcons, ajout d'un drain français et pompe d'évacuation, panneau électrique changé, planchers de bois sablés, 3 salles de bains rénovées... Bel emplacement pour la location. À distance de marche de tous les commerces et services. Plusieurs écoles (publiques et privées), Cégep, CPE, hôpital et parcs à pieds. Près du Parc-Nature de l'île-de-la-visitation (piste cyclable, randonnée, ski de fond). Station de Metro Henri-Bourassa à 9 minutes de marche. 2 places de stationnement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1944
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.46 m x 11.13 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc-Nature de l'Île-de-la-visitation
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
30.46 m
Profondeur du terrain
11.13 m
Superficie du terrain (p.c.)
339.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
564$ (2022)
Taxes municipales :
4 515$ (2022)
Total
5 079$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
390 000$
Bâtiment
438 700$
Total
828 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 260$
Total des revenus
40 260$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Rénovations:

2017 Toiture

2012 Sous-sol

2012 Installation du drain français et pompe d'évacuation

2007 Panneau électrique changé

Améliorations au fil des ans:

-changé les balcons

-terrassement de la cour

-nouveau cabanon

-3 des 4 salles de bains

-plancher de bois franc sablé dans les 4 unités

Visite du logement # 10623 seulement. Les autres logements

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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