Groupe Renaud
RE/MAX 2001 inc.

+
Groupe Renaud

Groupe Renaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Laval (Vimont) |
1 000 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/65   Façade
Salon
2/65   Salon
Salon
3/65   Salon
Salon
4/65   Salon
Salon
5/65   Salon
Salle à manger
6/65   Salle à manger
Salle à manger
7/65   Salle à manger
Salle à manger
8/65   Salle à manger
Cuisine
9/65   Cuisine
Cuisine
10/65   Cuisine
Cuisine
11/65   Cuisine
Cuisine
12/65   Cuisine
Cuisine
13/65   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/65   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/65   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/65   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
17/65   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/65   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
19/65   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/65   Chambre à coucher
Salle d'eau
21/65   Salle d'eau
Autre
22/65   Autre
Autre
23/65   Autre
Autre
24/65   Autre
Autre
25/65   Autre
Autre
26/65   Autre
Autre
27/65   Autre
Autre
28/65   Autre
Autre
29/65   Autre
Autre
30/65   Autre
Autre
31/65   Autre
Autre
32/65   Autre
Autre
33/65   Autre
Autre
34/65   Autre
Autre
35/65   Autre
Autre
36/65   Autre
Autre
37/65   Autre
Autre
38/65   Autre
Autre
39/65   Autre
Autre
40/65   Autre
Autre
41/65   Autre
Autre
42/65   Autre
Autre
43/65   Autre
Autre
44/65   Autre
Autre
45/65   Autre
Autre
46/65   Autre
Autre
47/65   Autre
Autre
48/65   Autre
Autre
49/65   Autre
Autre
50/65   Autre
Autre
51/65   Autre
Autre
52/65   Autre
Cour
53/65   Cour
Cour
54/65   Cour
Cour
55/65   Cour
Cour
56/65   Cour
Cour
57/65   Cour
Cour
58/65   Cour
Balcon
59/65   Balcon
Face arrière
60/65   Face arrière
Stationnement
61/65   Stationnement
Stationnement
62/65   Stationnement
Façade
63/65   Façade
Façade
64/65   Façade
Façade
65/65   Façade

1620, 1626 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Vimont)
No Centris 16849037

Visite virtuelle
Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

AVIS AUX INVESTISSEURS, Magnifique quadruplex construction de qualité 2002 avec briques sur 4 côtés, possibilité d'occuper l'unité principale sur 2 étages ou garder les propriétaires en locataire. 1x 5 1/2 et 1x 4 1/2 et 2x 3 1/2, très bon locataires, toiture 2013, fenêtres thermos en 2017 et 2014, gouttières 2014, pavé uni 2018, belle cour aménagé

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.98 m x 13.40 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.30 m x 34.34 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Refaite en 2013
Garage
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
PVC, Thermos en 2017 et 2014
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Changé en 2014
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz, 1622, 1624, 1626
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Comptoir granite
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.98 m
Profondeur du bâtiment
13.40 m
Façade du terrain
19.30 m
Profondeur du terrain
34.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
562.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
761$ (2020)
Taxes municipales :
7 110$ (2021)
Total
7 871$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
216 400$
Bâtiment
531 000$
Total
747 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
58 620$
Total des revenus
58 620$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


1624: Luminaires, stores, thermopompe murale. 1622: Thermopompe murale

Exclusions


1624: Luminaires salle à manger et du salon, lave-vaisselle.

Addenda


AVIS AUX INVESTISSEURS, Magnifique quadruplex construction

de qualité 2002 avec briques sur 4 côtés, possibilité

d'occuper l'unité principale sur 2 étages ou garder les

propriétaires en locataire. 1x 5 1/2 et 1x 4 1/2 et 2x 3

1/2, très bon locataires de qualité, toiture 2013, fenêtres

thermos en 2017 et 2014, gouttières 2014, pavé uni 2018, 5

stationnements, belle cour aménagé et plus +++ Près de tous

les services, transport en commun, autoroutes 15/19/440.

Occupation selon les baux à l'exception du 1624 à discuter.

Rénovations:

Bâtisse

2018 Pavé uni

2017 Toile du toit balcon arrière

2017 6X thermos de fenêtres

2014 14X thermos de fenêtres

2014 Gouttières

2014 Resurfaçage balcon avant

2013 Toiture

1620 :

2012 Chauffe-eau

1622 :

2018 Chauffe-eau

2003 Thermopompe murale

1624 :

2017 Comptoir de cuisine

2017 Salle d'eau

2012 Chauffe-eau

2003 Thermopompe murale

1626 :

2019 Chauffe-eau

2012 Plancher de bois franc

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17 %
15-19 ans6.4 %
20-34 ans17.2 %
35-49 ans18.8 %
50-64 ans22.8 %
65 ans et +17.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71.7 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

24.9 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

1.09

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.6 %

Secondaire

21.1 %

Professionnel ou métier

14.3 %

Collégiale

17.9 %

Universitaire

20.3 %


Logement

Maisons individuelles

50.5 %

Jumelées ou en rangées

3.5 %

Duplex

0.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

44.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.1 %


Revenu moyen

Familial
83 322.12 $

Individuel
38 569.98 $

Occupation des logements

Propriétaires
64 %

Locataires
33.5 %

Langue maternelle

Français75.9 %
Arabe5 %
Espagnol4.8 %
Anglais3.4 %
Italien2 %
Autres8.9 %