Groupe Renaud
REMAX CRYSTAL Inc.

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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Laval (Laval-Ouest) |
799 900$

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Façade
Façade
1/8   Façade
Vue d'ensemble
2/8   Vue d'ensemble
Salon
3/8   Salon
Cuisine
4/8   Cuisine
Salle à manger
5/8   Salle à manger
Chambre à coucher
6/8   Chambre à coucher
PASAGEWAY
7/8   PASAGEWAY
Stationnement
8/8   Stationnement

7499, Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest)
No Centris 23762096

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bel immeuble 4 PLEX à Laval-Ouest. Avec des revenus bruts annuels de 65 400 $, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. 4 appartements 3 1/2. Facile à louer. Plusieurs amélorations au fil des ans. Les 4 panneaux électriques ont été remplacés, quelques fenêtres + porte patio, planchers en entier de 3 des logements, 2 cuisines rénovées. Stationnement pour tous les locataires. L'emplacement privilégié de l'immeuble offre un accès facile à une multitude de services et de commerces. À distance de marche du Metro, IGA, Jean-Coutu et autres.. Accès à l'autoroute 440 en 5 minutes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.20 m x 13.62 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.01 m x 52.74 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.20 m
Profondeur du bâtiment
13.62 m
Façade du terrain
15.01 m
Profondeur du terrain
52.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
521.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
351$ (2023)
Taxes municipales :
4 257$ (2024)
Total
4 608$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
95 200$
Bâtiment
301 300$
Total
396 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
65 400$
Total des revenus
65 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


3 réservoirs d'eau chaude.

Exclusions


1 réservoir d'eau chaude en location. Effets personnels des locataires.

Addenda


Bel immeuble 4 PLEX à Laval-Ouest. Avec des revenus bruts

annuels de 65 400 $, cet investissement est une opportunité

à ne pas manquer. 4 appartements 3 1/2 Facile à louer.

Plusieurs amélorations au fil des ans. Les 4 panneaux

électriques ont été remplacés, quelques fenêtres + porte

patio, planchers en entier de 3 des logements, 2 cuisines

rénovées. Stationnement pour tous les locataires.

L'emplacement privilégié de l'immeuble offre un accès

facile à une multitude de services et de commerces. À

distance de marche du Metro, IGA, Jean-Coutu et autres..

Accès à l'autoroute 440 en 5 minutes.

Rénovations ou améliorations:

4 panneaux électriques changés (2018)

Les plancher de 3 appartements

1 cuisine

1 cuisine partielle

1 porte patio

2 fenêtres de chambre à coucher

***Visite de l'appartement #1 possible. Les autres

appartements seront visités sur offre acceptée.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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