Groupe Renaud
REMAX CRYSTAL Inc.

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Groupe Renaud

Groupe Renaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
1 198 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Hall d'entrée
2/26   Hall d'entrée
Salon
3/26   Salon
Salon
4/26   Salon
Salle à manger
5/26   Salle à manger
Cuisine
6/26   Cuisine
Cuisine
7/26   Cuisine
Chambre à coucher principale
8/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/26   Salle de bains
Chambre à coucher
11/26   Chambre à coucher
Salon
12/26   Salon
Salon
13/26   Salon
Vue d'ensemble
14/26   Vue d'ensemble
Cuisine
15/26   Cuisine
Cuisine
16/26   Cuisine
Cuisine
17/26   Cuisine
Salle de bains
18/26   Salle de bains
Chambre à coucher
19/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/26   Chambre à coucher
Autre
23/26   Autre
Face arrière
24/26   Face arrière
Façade
25/26   Façade
Façade
26/26   Façade

14325 - 14329, Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 23054684

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

8 logements offrant d'excellents revenus. Chacun des logements est actuellement loué, assurant une rentabilité optimale. Comprend 2 (5 1/2) et 6 (4 1/2). Dispose de 4 places de stationnement et 4 espaces de rangement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. La toiture a été entièrement refaite en 2017. L'emplacement est idéal, situé à distance de marche de nombreux services essentiels tels que l'école primaire et secondaire, CPE, parc et bibliothèque. De plus, l'accès aux transports permet un déplacement rapide vers le centre-ville. Cet investissement représente une opportunité exceptionnelle, générant des revenus stables.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1965
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
48.00 pi. x 41.10 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
48.00 pi. x 95.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Août 2017
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plafond radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.10 pi.
Façade du terrain
48.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 524.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
829$ (2023)
Taxes municipales :
7 029$ (2023)
Total
7 858$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
159 700$
Bâtiment
896 400$
Total
1 056 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
190$
Conciergerie
960$
Assurances
6 138$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
69 804$
Total des revenus
69 804$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
14.10x7.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.1x11.4 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
14.11x10.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x10.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.8x8.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.7x10.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.10x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.3x8.10 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
11.3x8.7 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.9x11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.3x7.8 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.10x6.10 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.2x11.5 pi.   - Irr
Bois
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Exclusions


Tous les effets personnels et meubles des locataires.

Addenda


Visites sur offre acceptée seulement. Merci.

8 logements offrant d'excellents revenus. Chacun des

logements est actuellement loué, assurant une rentabilité

optimale. Comprend 2 (5 1/2) et 6 (4 1/2). Dispose de 4

places de stationnement et 4 espaces de rangement.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. La

toiture a été entièrement refaite en 2017. L'emplacement

est idéal, situé à distance de marche de nombreux services

essentiels tels que l'école primaire et secondaire, CPE,

parc et bibliothèque. De plus, l'accès aux transports

permet un déplacement rapide vers le centre-ville. Cet

investissement représente une opportunité exceptionnelle,

générant des revenus stables.

14325-14327 Rénovés en entier en 2006 (approximativement)

14329 # 1 Rénové en entier en 2013 (approximativement)

14329 # 2 Rénové en entier en 2020 (approximativement)

14329 # 3 Rénové salle de bains il y a environ 15 ou 16 ans

14329 # 4 Rénové salle de bains en 2016 (approximativement)

14329 # 5 Rénové au complet en 2013 (approximativement)

14329 # 6 Rénové salle de bains en 2016 (approximativement)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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