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Groupe Renaud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Excellent emplacement! Superbe terrain d'une superficie de 10 000 pieds carrés, dont 115 pieds linéaires sur les berges du canal de l'île verte. Magnifique vue sur la Rivière-des-Prairies et en arrière-plan, l'Ile Ronde. Arbres matures (chênes, érables et hêtres) et vivaces agrémentent le tout. Propriété de 3 CAC à l'étage et 1 SDB. À proximité du REM, ce qui vous permet de vous rendre au centre-ville en 27 minutes (à venir, voir sur le site du REM) ainsi qu'à 10 minutes de marche de la gare de l'Ile Bigras. Près de tous les services qu'offre la ville de Laval.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Construction 1963 à l'Île Verte, localisée à l'extrémité
d'un paisible rond-point.
Terrain d'une superficie de 10 000 pc. et 115 pieds
linéaires en rive.
Arbres matures (chênes, des érables et des hêtres).
La propriété est érigée sur la portion en pente du terrain
de sorte qu'elle comporte un étage visible de la rue et
deux étages exposés en cour arrière. Le volume principal
est construit en ossature de bois sur fondation de béton et
dalle sur le sol au niveau du rez-de-jardin.
Le garage fut érigé sur un système structural distinct. Les
murs hors sol du garage sont faits de blocs de béton et
terracotta avec crépi de ciment blanc.
Le parement extérieur avant est en granit taillé alors que
la brique et le crépi de ciment sont utilisés en parement
latéral et arrière. La cheminée est en maçonnerie.
A l'étage, face au Chemin des Trilles, la maison inclut une
entrée principale, un grand salon, une salle à manger et
cuisine, 3 chambres et 1 salle de bain. Le salon offre une
vaste baie vitrée sur le canal de l'Ile Verte, la
Rivière-des-Prairies et en arrière-plan, l'Ile Ronde. Les
murs intérieurs sont en plâtre truellé à la main. Deux
foyers font partie des aménagements, ils ne sont plus
utilisés depuis des années.
Le rez-de-jardin inclut une vaste pièce non finie, des
locaux techniques et un accès au garage.
La distribution électrique est d'origine, toutefois le
panneau principal a été remplacé il y a plusieurs années et
a une capacité de 200 ampères. La plomberie est aussi
d'origine. Le chauffage a été modifié en 1982 et est de
type électrique à air pulsé au plancher.
Le réseau de transport en commun ultra-moderne du REM a une
gare à proximité de la maison. Ce train permettra de se
rendre au centre-ville en 27 minutes. Mise en service
prévue en 2024. La gare de l'Ile Bigras est à 10 minutes à
pied de la maison.
Voir la déclaration du vendeur et l'annexe G pour plus de
détails.
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