Groupe Renaud
RE/MAX 2001 inc.

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Groupe Renaud

Groupe Renaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 175 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/31   Vue d'ensemble
Façade
2/31   Façade
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
6/31   Salon
Salon
7/31   Salon
Salle familiale
8/31   Salle familiale
Salle de bains
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Salle de bains
10/31   Salle de bains
Boudoir
11/31   Boudoir
Boudoir
12/31   Boudoir
Salle à manger
13/31   Salle à manger
Cuisine
14/31   Cuisine
Cuisine
15/31   Cuisine
Terrasse
16/31   Terrasse
Terrasse
17/31   Terrasse
Chambre à coucher principale
18/31   Chambre à coucher principale
Escalier
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Salle de bains
20/31   Salle de bains
Salle de bains
21/31   Salle de bains
Chambre à coucher
22/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/31   Chambre à coucher
Salle de jeux
25/31   Salle de jeux
Salle de jeux
26/31   Salle de jeux
Salle de jeux
27/31   Salle de jeux
Atelier
28/31   Atelier
Stationnement
29/31   Stationnement
Vue d'ensemble
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Façade
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1420, Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 10446157

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe propriété historique de 1880. Son architecture, ses murs de pierres ainsi que ses poutres apparentes sont de véritables vestiges du passé. Plusieurs rénovations au fil des ans, pièces aux proportions généreuses et lumineuses. La terrasse sur le toit est un véritable atout. Bel environnement près des services! Zonage résidentiel/commercial

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1880
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Pierre
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Zinc
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
304.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
371$ (2020)
Taxes municipales :
3 309$ (2021)
Total
3 680$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
182 800$
Bâtiment
221 200$
Total
404 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17.7x7.1 pi.  
Céramique
Fermé par des portes vitrées
Boudoir
Rez-de-chaussée
12x9.4 pi.  
Bois
Ou bureau
Salon
Rez-de-chaussée
25x21 pi.  
Bois
Murs de pierres et poutres
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.7x12 pi.  
Céramique
Bain sur pattes
Salle familiale
Rez-de-chaussée
21.8x13.10 pi.  
Bois
Atelier
Rez-de-chaussée
19x9.9 pi.  
Béton
Salle à manger
2ième étage
11.5x10.2 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
12.1x12 pi.  
Bois
Coin repas
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.7x8.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
18x8.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.10x9.1 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.10x8.9 pi.  
Céramique
Grande douche vitrée
Salle familiale
Sous-sol
28x21 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Rideaux, fixtures, lave-vaisselle.

Addenda


Construction 1880. Un vrai bijoux de notre patrimoine! Une

élégante toiture mansardée et ajourée de lucarnes couronne

la façade de pierres regorgeant de détails architecturaux

et de vitraux. Son emplacement sur coin de rue permet

d'apprécier la demeure sous tous ses angles.

Son intérieur n'est pas laissé-pour-compte. Des murs de

pierres très épais ainsi que de magnifiques poutres ornent

le rez-de-chaussée. De grandes fenêtres inondent les

différentes pièces de lumière.

De grandes chambres à coucher, 2 salles familiales, un

boudoir ainsi qu'un atelier offrent plusieurs possibilités.

Idéal pour un travailleur autonome avec bureau à la maison.

Plusieurs rénovations ont eux lieu au fil des ans mais plus

spécifiquement en 2002 lors de la conversion en

unifamiliale. Le caractère unique de cette propriété a été

conservé tout en y apportant une petite touche aux gouts du

jour.

Une visite s'impose afin de découvrir l'ensemble de la

propriété sur ses 3 étages!

Bel emplacement à un coin de rue de la Rivière des

Prairies, accessible par le Parc des Bateliers. Quartier de

choix pour sa proximité aux différents services, magasins,

restaurants, plusieurs écoles et le transport en commun. À

quelques minutes du Metro et de la gare.

Rénovations:

2012 Chauffe-eau

2010 Rénovation salle de bain 2e étage

2007 Installation du gaz naturel et rénovation cuisine

2005 Rénovation de la salle de bain du RDC

2002 Toiture de la rallonge (membrane bleu skin) et terrasse

2002 Réfection de la dalle et muret du sous-sol

2002 Nouvelles divisions des chambres du 2e étage

2002 Remplacement du plancher RDC

2002 Plusieurs convecteurs installés depuis

USAGES et ZONAGE: ZONE 1167 Usage principale C.1 (1) A

(Voir la grille et règlements)

H.1 1 logement

H.2 2 logements

185. C.1(1)établissements de vente au détail et de services

répondant à des besoins courants en secteur résidentiel.

1. épicerie

2. fleuriste

3. librairie (journaux)

4. objets d'artisanat, brocante

5. pharmacie

6. services personnels et domestiques

7. atelier d'artiste et d'artisan

8. bureau

9. galerie d'art

10. services personnels et domestiques, sauf blanchisserie

et buanderie automatique

11. soins personnels.

186.Dans une zone où est autorisée la catégorie C.1(1), les

usages suivants sont également

autorisés :

1º de la famille équipements collectifs et institutionnels:

a) garderie

b) bibliothèque.

187. C.1(1) la superficie de plancher occupée par un usage

de cette catégorie ne doit pas excéder 100 m² par

établissement.

188.Malgré l'article 135, la superficie d'un établissement

occupé par un usage visé au deuxième alinéa et implanté

dans un bâtiment dont la construction a été autorisée par

la ville avant le 17 août 1994, ne peut excéder de plus de

50 % la superficie de plancher maximale prescrite à

l'article 187.

Ces usages sont les suivants :

1º objets d'artisanat, brocante

2º atelier d'artiste et d'artisan

3º services personnels et domestiques.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.1 %
15-19 ans5 %
20-34 ans16.1 %
35-49 ans20.7 %
50-64 ans18.4 %
65 ans et +22.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.9 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

40.1 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

1.15

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.5 %

Secondaire

16.2 %

Professionnel ou métier

10.6 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

36.8 %


Logement

Maisons individuelles

12.9 %

Jumelées ou en rangées

4.3 %

Duplex

10.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.9 %


Revenu moyen

Familial
81 424.27 $

Individuel
40 353.15 $

Occupation des logements

Propriétaires
35.4 %

Locataires
64.6 %

Langue maternelle

Français67.8 %
Arabe10.4 %
Anglais5.2 %
Espagnol4.4 %
Italien3.5 %
Autres8.7 %