Groupe Renaud
REMAX CRYSTAL Inc.

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Groupe Renaud

Groupe Renaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Façade
Façade
1/31   Façade
Façade
2/31   Façade
Salon
3/31   Salon
Salon
4/31   Salon
Salle à manger
5/31   Salle à manger
Salle à manger
6/31   Salle à manger
Cuisine
7/31   Cuisine
Cuisine
8/31   Cuisine
Chambre à coucher principale
9/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/31   Chambre à coucher
Salle de bains
12/31   Salle de bains
Salle de lavage
13/31   Salle de lavage
Chambre à coucher
14/31   Chambre à coucher
Balcon
15/31   Balcon
Salon
16/31   Salon
Salon
17/31   Salon
Salon
18/31   Salon
Salon
19/31   Salon
Cuisine
20/31   Cuisine
Cuisine
21/31   Cuisine
Salle à manger
22/31   Salle à manger
Chambre à coucher principale
23/31   Chambre à coucher principale
Salle de bains
24/31   Salle de bains
Salle de lavage
25/31   Salle de lavage
Cour
26/31   Cour
Autre
27/31   Autre
Autre
28/31   Autre
Autre
29/31   Autre
Autre
30/31   Autre
Vue d'ensemble
31/31   Vue d'ensemble

4888 - 4890, 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 27506588

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

DUPLEX entièrement loué. Bel immeuble rénové en très grande partie. Travaux + de 90 000$ : toiture, vide sanitaire, escalier, plomberie, électricité, planchers, peinture, SDB, cuisine +++ Intérieur lumineux qui a gardé un certain cachet dû aux boiseries de l'époque. Nouvelle poutre/béton coulé dans le vide sanitaire. Excellent emplacement! Transport en commun vers les stations de métro Joliette/Préfontaine, station de BIXI sur la rue. Près des services et de nombreux commerces sur la rue Masson. Écoles, Cégep et Hôpital. À quelques minutes du Jardin botanique/Parc Maisonneuve et Parc olympique. Possibilité de s'adonner à différents sports +++

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1935
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.20 pi. x 25.50 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
78.00 pi. x 26.20 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Vide sanitaire refait 2017
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane TPO 2016
Garage
Revêtement
Brique, Réfection joints mur arrière 2015
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Refait en 2017
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Jardin botanique/Parc Maisonneuve
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.20 pi.
Profondeur du bâtiment
25.50 pi.
Façade du terrain
78.00 pi.
Profondeur du terrain
26.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 047.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
506$ (2021)
Taxes municipales :
4 103$ (2022)
Total
4 609$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
190 200$
Bâtiment
331 300$
Total
521 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
29 160$
Total des revenus
29 160$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x8.6 pi.  
Autre
Cuisine
2ième étage
13.8x9.7 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.2x13.7 pi.  
Autre
Salon
2ième étage
17.2x13.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20.0x13.1 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.2x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.7x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x10.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.4x5.5 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x8.7 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10.7x7.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.3x5.2 pi.  
Autre
Salle de lavage
2ième étage
11.0x6.7 pi.  
Bois
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Inclusions


Luminaires

Exclusions


4888: Chauffe-eau loué (Hydro-solution) 14,94$/mois

Addenda


DUPLEX entièrement loué. Bel immeuble rénové en très grande

partie. Travaux + de 90 000$ : toiture, vide sanitaire,

escalier, plomberie, électricité, planchers, peinture, SDB,

cuisine +++ Intérieur lumineux qui a gardé un certain

cachet dû aux boiseries de l'époque. Nouvelle poutre/béton

coulé dans le vide sanitaire. Excellent emplacement!

Transport en commun vers les stations de métro

Joliette/Préfontaine, station de BIXI sur la rue. Près des

services et de nombreux commerces sur la rue Masson.

Écoles, Cégep et Hôpital. À quelques minutes du Jardin

botanique/Parc Maisonneuve et Parc olympique. Possibilité

de s'adonner à différents sports +++

Rénovations:

2022 Chauffe-eau (4888) en location

2017 Refait vide sanitaire en entier

2017 Refait les 2 salles de lavage en entier

2017 Refait les 2 salles de bain en entier

2017 Panneau électrique du 4888

2017 Plomberie de cuisine du 4888

2017 Plancher de cuisine des 2 logements

2017 Peinture des 2 logements

2017 Chauffe-eau (4890)

2017 Plinthes électriques (6)

2016 Toiture neuve (membrane TPO blanche)

2015 Réfection des joints de brique mur arrière

2014 Entretien escalier arrière

2013 Changé balcon et marches avant

Visites: Vendredi 4 mars 12h-19h, samedi 5 mars 12h-18h et

dimanche 6 mars 12h-18h. Les offres seront présentées lundi

le 7 mars 2022. Merci

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