Groupe Renaud
REMAX CRYSTAL Inc.

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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Duplex à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
735 000$

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Sous-sol
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
27/27   Plan (croquis)

1391Z - 1391AZ, Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 19763806

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

À 30 sec à pied de la gare et tout près de l'école 3 Soleils! Belle propriété à étage rénovée en entier possédant 2 logements distincts vacants (RDC et 2ème) et 2 compteurs électriques. Intérieur lumineux aux goûts du jour. Cuisines modernes avec comptoir quartz et dosseret céramique. Salles de bains aménagées de comptoir de quartz et douche vitrées. Plancher de vinyle dans toutes les pièces à l'exception des salles de bains en céramiques. Air climatisé. 6 stationnements. Excellent emplacement pour son accès au train/REM. Parcs,commerces et services à proximité. À quelques minutes de la 148 et l'autoroute 13 + Méga Centre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1948
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
39.70 pi. x 42.30 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
100.00 pi. x 75.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Isolé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.70 pi.
Profondeur du bâtiment
42.30 pi.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 350.70 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
247$ (2022)
Taxes municipales :
5 365$ (2022)
Total
5 612$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
163 900$
Bâtiment
142 200$
Total
306 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 640$
Total des revenus
38 640$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
11.0x5.10 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.6x4.0 pi.  
Cuisine
2ième étage
14.7x10.8 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
18.1x13.9 pi.  
Salon
2ième étage
13.9x12.0 pi.  
Grand garde-robe
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.6x10.2 pi.  
Grand îlot, aire ouverte
Chambre à coucher
2ième étage
14.3x10.11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x9.7 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x9.5 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x9.7 pi.  
Salle de bain
2ième étage
24.1x7.9 pi.   - Irr
Salle de lavage
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.5x9.7 pi.   - Irr
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10.1x6.5 pi.   - Irr
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Inclusions


Tous les électroménagers.

Addenda


À 30 sec à pied de la gare et tout près de l'école 3

Soleils! DOUBLE OCCUPATION disponible. Belle propriété à

étage rénovée en entier possédant 2 logements distincts

vacants(RDC et 2ème) et 2 compteurs électriques. Intérieur

lumineux aux goûts du jour. Superbes cuisines modernes avec

comptoir de quartz et dosseret de céramique. Salles de

bains aménagées de comptoir de quartz et douche vitrées.

Plancher de vinyle dans toutes les pièces à l'exception des

salles de bains en céramiques. Air climatisé. 6 places de

stationnement. Excellent emplacement pour son accès au

train/REM. Transport en commun, parcs, écoles, commerces et

services. À quelques minutes de la 148 et l'autoroute 13 +

Mega Centre.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
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