Groupe Renaud
RE/MAX 2001 inc.

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Groupe Renaud

Groupe Renaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sainte-Thérèse |
800 000$

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Façade
Façade
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Vue d'ensemble
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Façade
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Bureau
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Salle d'eau
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Salle d'eau
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Terrasse
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Terrasse
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Rangement
18/30   Rangement
Façade
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Salle communautaire
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Salle communautaire
21/30   Salle communautaire
Hall d'entrée
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Salle à manger
23/30   Salle à manger
Salle d'eau
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Salle d'eau
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Cour
26/30   Cour
Face arrière
27/30   Face arrière
Cour
28/30   Cour
Autre
29/30   Autre
Autre
30/30   Autre

24, 28 Rue St-Charles, Sainte-Thérèse
No Centris 27314960


Précieux vestige de notre passé, ces 2 superbes bâtisses ''Patrimoniales'' sont situés au coeur du vieux Ste-Thérèse. Ancienne église protestante, son intérieur a su garder un charme indéniable. Convertie en salle à vocations multiples en plus de l'ajout d'un logement. À quelques pas du Cégep, desservi par le transport en commun. Bon potentiel!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1858
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.18 m x 15.39 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
35.74 m x 74.39 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
24 (8' en partie) 28 (cave service+8' en partie)
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Collège Lionel-Groulx
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Autres
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Enseigne
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.18 m
Profondeur du bâtiment
15.39 m
Façade du terrain
35.74 m
Profondeur du terrain
74.39 m
Superficie du terrain (p.c.)
854.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
596$ (2021)
Taxes municipales :
16 870$ (2020)
Total
17 466$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
229 800$
Bâtiment
371 700$
Total
601 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 525$
Assurances
5 857$
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Inclusions


Luminaires, réservoir eau chaude, électroménagers. Liste à venir.

Addenda


2 bâtisses avec logement offrant un excellent potentiel!

Zonage commercial (voir zonage C-357).

Usages spécifiquement permis:

C2-02 Services professionnels, techniques ou d'affaires

C2-01-02 Centre de santé sans hébergement

C2-01-06 Clinique médicale, professionnels dans le domaine

de la santé

C4-01 Activités artistiques et culturelles

C4-02 Produits artistiques et artisanaux

P1-02-03 Centre Protection de la Jeunesse

P1-02-04 Centre de réadaptation

P1-04 Service municipal ou gouvernemental

Adapté pour personne à mobilité réduite. Les propriétaires

utilisent présentement l'espace pour leur école de théâtre

et offre une salle en location. Plusieurs locations par

année offrant des revenus intéressants. Le logement est

présentement occupé par les propriétaires.

Emplacement de choix pour développer votre commerce et

habiter ou louer le logement.

L'église ne peut être habité mais il y a possibilité de

loué entièrement la propriété.

À pieds du Cégep Lionel-Groulx, Parc Richelieu, Hôtel de

Ville et plusieurs commerces.

Arrêt d'autobus à quelques mètres. À quelques minutes de

l'autoroute 15 et 640.

Places de stationnement disponibles sur la rue (durée 2h30)

et possibilité de stationner 2 voitures entre les 2

bâtisses.

Possibilité de subdiviser le terrain (voir avec la ville)

Bien que les bâtiments soient originaux, des

agrandissements ont été effectués:

24 st-charles: Cave de service dans l'ancienne partie

(emplacement système de chauffage) et plafond de 8' dans

l'agrandissement.

28 st-charles: Cave de service dans l'ancienne partie et

sous-sol d'une hauteur standard dans l'agrandissement. On y

retrouve 3 pièces.

Plusieurs travaux effectués en 2015:

Réparation joints de brique, vitraux blindés avec verre

lamellé, entrée d'eau, ajout d'un agrandissement à

l'arrière, ajout d'une entrée pour handicapée, planché

solidifié, 2 salles d'eau, peinture.

Thermopompe 2018

Fournaise 2016 (24 St-Charles)

Fournaise 2015 (28 St-Charles

Réservoir eau chaude 2015 (logement)

Les dimensions du bâtiment sur la fiche sont celles du 24

st-charles.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans24.5 %
35-49 ans17.6 %
50-64 ans20.1 %
65 ans et +20.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

46.8 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.4 %

Secondaire

24.8 %

Professionnel ou métier

16.8 %

Collégiale

16.5 %

Universitaire

8.6 %


Logement

Maisons individuelles

24 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

36.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

35.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
60 497.78 $

Individuel
29 481.30 $

Occupation des logements

Propriétaires
38.8 %

Locataires
61.2 %

Langue maternelle

Français95.5 %
Portugais1.8 %
Anglais1.8 %
Autres0.9 %