Groupe Renaud
REMAX CRYSTAL Inc.

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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sainte-Thérèse |
2 500 000$ +TPS/TVQ

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/48   Vue d'ensemble
Face arrière
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Hall d'entrée
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Cuisine
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Autre
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Cuisine
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Bureau
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Autre
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Autre
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Autre
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Bureau
22/48   Bureau
Bureau
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Cafétéria
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Cafétéria
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Cafétéria
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Bureau
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Autre
28/48   Autre
Salle de bains
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Bureau
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Cuisine
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Bureau
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 Salle d'exercice
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Bureau
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Salle de bains
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Sous-sol
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Escalier
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Sous-sol
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Escalier
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Façade
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Stationnement
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Façade
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Façade
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Façade
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Stationnement
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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22, Boul. Desjardins E., Sainte-Thérèse
No Centris 17148339

Visite virtuelle

Grand bâtiment commercial de type bureau très bien situé à Sainte-Thérèse sur une immense terrain de 55 000 p2 situé à proximité de la gare. Plusieurs bureaux au Rez-de-chaussé loués à différents locataires. Deuxième étage entièrement loué. Plus de 16 000p2 d'espaces locatifs. Bâtiment très bien entretenu par le propriétaire actuel et avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Le zonage du terrain permet du multi-logement et du commercial. Selon l'ouverture de la ville, il pourrait être possible d'agrandir le bâtiment actuel ou de subdiviser le terrain pour construire un autre bâtiment.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1947
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.83 m x 47.21 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.87 m x 88.73 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Genre de commerce
Bureau
Équipement disponible
Climatiseur mural, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.83 m
Profondeur du bâtiment
47.21 m
Façade du terrain
22.87 m
Profondeur du terrain
88.73 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 047.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
986$ (2021)
Taxes municipales :
30 476$ (2022)
Total
31 462$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
340 800$
Bâtiment
560 400$
Total
901 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
34 518$
Déneigement / pelouse
5 174$
Entretien/réparation
9 200$
Sécurité
800$
Déchets
1 284$
Assurances
8 095$
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Exclusions


Biens appartenant au locataires, caméra de sécurité, conteneur à dechet.

Addenda


Grand bâtiment commercial de type bureau très bien situé à

Sainte-Thérèse sur une immense terrain de 55 000 p2 situé à

proximité de la gare.

Plusieurs bureaux au Rez-de-chaussé loués à différents

locataires. Deuxième étage entièrement loué jusqu'en 2026

au même locataire

Très grand stationnement avec plus de 70 places.

Plus de 16 000p2 d'espaces locatifs.

Bâtiment très bien entretenu par le propriétaire actuel et

avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Unité de

climatisation et toiture récente.

Le zonage du terrain permet du multi-logement et du

commercial. Selon l'ouverture de la ville, il pourrait

être possible d'agrandir le bâtiment actuel ou de

subdiviser le terrain pour construire un autre bâtiment.

L'acheteur devra faire ses recherches avec la ville afin de

valider les possibilités.

Contactez-nous pour le dossier complet !

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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