Groupe Renaud
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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
589 000$ +TPS/TVQ

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Stationnement
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Face arrière
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5150, 5160 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13788514

Visite virtuelle

Bâtisse résidentielle / commerciale d'environ 4400pc de superficie avec fond de commerce. Abrite présentement un atelier de débosselage, un second atelier en location, espaces de bureaux ainsi qu'un logement 5 1/2 au 2e niveau. Occupation possible en entier et rapidement. Bon potentiel de revenus. Bel emplacement près des autoroutes 25/40.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1958
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 23.55 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Logement électricité, commerce à l'huile
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Atelier de carrosserie
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
23.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
360.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
282$ (2020)
Taxes municipales :
8 205$ (2020)
Total
8 487$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
180 300$
Bâtiment
130 100$
Total
310 400$
Voir plus Voir moins

Inclusions


Ameublement de bureau, compresseur 15 forces.

Addenda


Lien pour videos:

https://youtu.be/WdFe3uRs1TA

https://youtu.be/K73sgJhxP3Q

https://youtu.be/5fB_KvLsp4E

La bâtisse comprend:

Garage 25 X 70 pieds (1750pc) incluant un espace bureau et

2 portes de garage

Présentement occupé par l'atelier de débosselage (Droit

acquis pour la peinture)

Grand local 20 X 70 pieds avec 1 porte de garage et espace

de bureau (1400pc)

Logement 20 X 44 pieds (880pc) de 3 chambres à coucher avec

terrasse

(location au mois à 800$, fils du propriétaire, aucun bail.

Peut quitter rapidement)

La ruelle et le terrain sont entretenus par le

propriétaire. Il en est le seul utilisateur.

Possibilité d'occuper l'espace en entier dès juin 2020. Le

fils du propriétaire pourrait également conserver le

logement pour une période d'environ 1 an. A voir avec le

nouvel acquéreur. Vérification du zonage par l'acheteur.

Les loyers actuels ne reflètent pas le marché. Possibilité

d'augmenter les loyers. Le locataire de l'atelier est en

place depuis longtemps mais va quitter en juin 2020.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.8 %
15-19 ans5.7 %
20-34 ans20.3 %
35-49 ans20.8 %
50-64 ans19.9 %
65 ans et +13.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62.2 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

32.7 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

1.08

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.8 %

Secondaire

21.3 %

Professionnel ou métier

15.4 %

Collégiale

15.3 %

Universitaire

17.8 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

13.8 %

Duplex

7.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.6 %


Revenu moyen

Familial
71 752.61 $

Individuel
32 076.75 $

Occupation des logements

Propriétaires
36.9 %

Locataires
62.4 %

Langue maternelle

Français79.1 %
Espagnol5.5 %
Anglais3.6 %
Créole, n.d.a.2.7 %
Arabe2.7 %
Autres6.3 %