Groupe Renaud
REMAX CRYSTAL Inc.

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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Laval (Sainte-Rose) |
950 000$ +TPS/TVQ

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Façade
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Commerce
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Véranda
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Cuisine
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Salle d'eau
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Escalier
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Bureau
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Bureau
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Sous-sol
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Garage
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Stationnement
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Cour
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Plan (croquis)
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264, Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose)
No Centris 22090965

Visite virtuelle

Belle opportunité de développer votre entreprise avec possibilité de vous loger. Bâtiment patrimonial au cachet d'origine bien préservé. Au coeur du Vieux Ste-Rose, cette superbe propriété ceinturée d'une galerie et ornée de lucarnes s'impose avec son cachet d'antan. Apparence chaleureuse grâce aux boiseries, corniches en plâtre, fenêtres à targette, plancher en lattes de chêne et plafonds de 9 pieds. Magnifique cour avec vivaces et arbres matures. Garage. L'immeuble abrite actuellement une boutique en plus d'être habité. Les possibilités sont grandes. Le zonage permet d'exploiter plusieurs types de commerces. Emplacement idéal !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1938
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.46 m x 9.90 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.63 m x 84.50 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Bois, Cèdre
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Plusieurs commerces et restos
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Genre de commerce
Boutique
Équipement disponible
Système d'alarme, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.46 m
Profondeur du bâtiment
9.90 m
Façade du terrain
17.63 m
Profondeur du terrain
84.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 421.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
393$ (2021)
Taxes municipales :
11 842$ (2022)
Total
12 235$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
205 600$
Bâtiment
237 400$
Total
443 000$
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Addenda


Construction 1938 selon la ville de Laval.

Bâtiment patrimonial dans un territoire patrimonial à

caractère urbain.

Zonage CA-173 Commercial (1 et 2)

Exemples d'usages:

Utilisation mixte commerciale et résidentielle

Artisanat

Barbiers, coiffeurs, salons de beauté

Bureaux

Cliniques médicales

Fleuristes

Librairies

Vêtements

Autres usages possibles... À vérifier avec la ville.

Rénovations:

2017 Planchers d'ingénierie

2014 Gouttières

2013 Imperméabilisation + drainage des fondations

2011 Toiture

2010 Travaux divers (Rampes de balcon, 3 coupes froid, 3

mains courantes)

2009 Chauffage

2007 Travaux divers (Aluminium, caulking et autres)

VOIR LES PLANS DES PIÈCES (utilisation actuel)

RDC

Magasin 9'9" x 24'6"

Salle d'essayage 15'8" x 10'11"

Magasin 17'2" x 13'7"

Salle à manger 8'7" x 11'4"

Cuisine 8'11" x 11'5"

Salle d'eau 4'10" x 8'3" (laveuse/sécheuse)

Véranda 14'11" x 7'10"

2ÈME ÉTAGE

Chambre 25'7" x 11"

Chambre 13'3" x 10'9"

Chambre 10'7" x 13'3"

Bureau 11'9" x 11'2"

Salle de bain 10'5" x 11'3"

Couloir 3'5" x 14"

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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