Groupe Renaud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :
264, Boul. Ste-Rose,
Laval (Sainte-Rose)
No Centris 22090965
Belle opportunité de développer votre entreprise avec possibilité de vous loger. Bâtiment patrimonial au cachet d'origine bien préservé. Au coeur du Vieux Ste-Rose, cette superbe propriété ceinturée d'une galerie et ornée de lucarnes s'impose avec son cachet d'antan. Apparence chaleureuse grâce aux boiseries, corniches en plâtre, fenêtres à targette, plancher en lattes de chêne et plafonds de 9 pieds. Magnifique cour avec vivaces et arbres matures. Garage. L'immeuble abrite actuellement une boutique en plus d'être habité. Les possibilités sont grandes. Le zonage permet d'exploiter plusieurs types de commerces. Emplacement idéal !
Construction 1938 selon la ville de Laval.
Bâtiment patrimonial dans un territoire patrimonial à
caractère urbain.
Zonage CA-173 Commercial (1 et 2)
Exemples d'usages:
Utilisation mixte commerciale et résidentielle
Artisanat
Barbiers, coiffeurs, salons de beauté
Bureaux
Cliniques médicales
Fleuristes
Librairies
Vêtements
Autres usages possibles... À vérifier avec la ville.
Rénovations:
2017 Planchers d'ingénierie
2014 Gouttières
2013 Imperméabilisation + drainage des fondations
2011 Toiture
2010 Travaux divers (Rampes de balcon, 3 coupes froid, 3
mains courantes)
2009 Chauffage
2007 Travaux divers (Aluminium, caulking et autres)
VOIR LES PLANS DES PIÈCES (utilisation actuel)
RDC
Magasin 9'9" x 24'6"
Salle d'essayage 15'8" x 10'11"
Magasin 17'2" x 13'7"
Salle à manger 8'7" x 11'4"
Cuisine 8'11" x 11'5"
Salle d'eau 4'10" x 8'3" (laveuse/sécheuse)
Véranda 14'11" x 7'10"
2ÈME ÉTAGE
Chambre 25'7" x 11"
Chambre 13'3" x 10'9"
Chambre 10'7" x 13'3"
Bureau 11'9" x 11'2"
Salle de bain 10'5" x 11'3"
Couloir 3'5" x 14"